Otthonfelújítási támogatás eddig! – Hírek és tippek időrendben
Otthonfelújítási támogatás eddig!
Cikkünkben szeretnék kronológiai módon összefoglalni mi történt azóta, amióta bejelentésre került az otthonfelújítási támogatás! Emellett még szeretnénk egy két tapasztalatot és meglátást leírni nektek.
2020 - az Otthonfelújítási támogatás bejelentésének éve
Novák Katalin a Facebookon jelentette be, még 2020 második felében a január 1-jétől élő lakásokra elérhető otthonfelújítási támogatást. Az akkori infók még csak annyit közöltek, hogy a munkadíjra és az anyagköltségekre legfeljebb másfél-másfél millió forint lesz elszámolható és egy család egy alkalommal veheti igénybe a támogatást (egyedülálló és elvált – de mindenképpen 25 év alatti gyermeket nevelő szülők is megkaphatják).
Majdnem Teljes csend 2021. január 1-ig
A kormány az elindulás napjáig csak csepegtetve közölt információt, így aki szeretett volna előre felkészülni, annak minden pillanatban figyelni kellett a híreket. Ez valamilyen szinten betudható volt a COVID-nak, bár azért jó lett volna időben tájékoztatni mindenkit.
A bejelentés napját követően
Az év kezdetét követően nagyrészt minden tisztázott lett az otthonfelújítási támogatás körül, de ettől függetlenül csak a gyakorlat hozta meg a gördülékenységet. Ezek alapján kiderültek a legfontosabbak, mint például:
- minden család egyszer élhet a támogatással, a támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint,
- a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet,
- akkora támogatást lehet igénybe venni, amennyit jónak tartanak az igénylők,
- támogatás abban az esetben igényelhető, ha az igénylő(k), illetve a kiskorú gyermek a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű, a bejegyzett tulajdoni hányaduk,
- ha a családnak régóta a tulajdonában áll a lakás, akkor az igénylés időpontjakor legalább egy éve a bejelentett lakásban kell laknia a szülőknek és a gyermek(ek)nek,
- egy évnél fiatalabb gyermek vagy magzat, illetve új lakás vásárlásra, építése esetén ez az egyéves bentlakási viszony nem feltétel (ezzel a visszaéléseket szűrnék ki),
- több lakásból álló osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az előírt tulajdoni feltétel teljesülését a támogatással érintett ingatlanrészre vonatkozóan az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján is szükséges vizsgálni,
- korábban már támogatással érintett lakásra támogatás nem igényelhető, kivéve, ha a korábbi igénylő az igénylése időpontjában meglévő tulajdoni hányadát teljes mértékben elidegenítette,
- Legalább egy együtt lakó gyermek kell a támogatáshoz, a legalább 12 hetes magzatok és a nagykorúvá vált, a 25. életévüket még be nem töltött együtt élő gyermekek is beszámítanak,
- a gyodra jogosító gyermekek esetében nincs életkori határ,
- Házaspárok és élettársak mellett egyszülős családok és különélők, elváltak is élhetnek a lehetőséggel,
- a különélők esetében az a fél jogosult, aki neveli a gyermeket, de ha például 1-1 gyermeket nevelnek, akkor 1,5-1,5 millió forintot vehetnek igénybe,
- az egyik fél dönthet úgy, hogy átadja a támogatásra a jogot a másik szülőnek.
Forrás: Portfolio
Saját tapasztalatok
Saját tapasztalatunk szerint ebben a hónapban ugrott meg az otthonfelújítással foglalkozó csoportunk jelentkezéseinek száma is. Így véleméynünk szerint a legtöbben az év elején kezdtek el foglalkozni a témával. Ebben a hónapban készítettünk egy felmérést is, amit pár százan töltöttek ki. Az így kapott válaszokról kicsivel lejjebb olvashattok!
2021. májusáig
A év első negyedéve hihetetlen pörgős volt, mint az ügyfeleknek és a vállalkozóknak egyaránt. Tapasztalunk alapján az otthonfelújítási programot igénybe vevők is hullámban (igen, mint a COVID) vették és veszik igénybe a támogatást. Az első hullám egyértelműen januártól márciusig tartott, itt volt egy kis leállás, de április vége és május eleje megint nagyon jó számokat mutat.
A kérdőív alapján leszűrt infók!
A megkérdezetteknek ezeket a kérdéseket tettük fel:
- Szerinted hasznos a támogatás és igénybe vennéd?
- Mennyit szeretnél rászánni?
- Hány gyermeked van?
- Hol található az ingatlan?
- Hány nm?
Szerinted hasznos a támogatás és igénybe vennéd?
A megkérdezettek mindegyike hasznosnak találja a támogatást, így erről nem sok infót olvashatunk le.
Mennyit szeretnél rászánni?
Ebből a kérdésből már érdekesebb adatokat szűrhetünk le, mint például, hogy a megkérdezettek nagy része 3 millió és 6 millió forint közt venné igénybe a támogatást. Ez talán ahhoz köthető, hogy 6 millió forint a támogatás felső határa, (ennél többet is költhetsz, de ezt mát nem fogod tudni elszámolni) tehát ha ennyi szánunk rá, a felét az állam finanszírozza.
Hány gyermeked van?
A megkérdettek nagy százaléka egy vagy két gyermekes, így a nagycsaládosok csak kis százalékban igényelték a támogatást a felmérésünk alapján.
Hol található az ingatlan?
Meglepő módon a megkérdezettek nagy százaléka nem fővárosi vagy Pest megyei. Ugyan ők is nagy százalékban igényeltek, de mégis nagy előnyben vannak a vidéki családok.
Hány nm?
Egyértelmű trendet nem véltünk felfedezni, de bizonyos értékhatárokon belül jól látható, hogy többen vannak a nagyobb (min.100 nm-es) ingatlannal rendelkezők, mint a 100 nm alatti ingatlan tulajdonosok.
A legnagyobb problémák a folyamat során
Legtöbben, a szakember választás problémájába futottak bele vagy éppen abba, hogy saját maguk szerettek volna nekiállni a munkálatokhoz. Ez nem a támogatásból eredő probléma, így erre most nem térnénk ki bővebben, de a következőkben egy cikk keretin belül bogoznánk ki a probléma gyökerét. Az anyagbeszerzés is képes rémálommá fajulni, ha annyi mindent kell beszerezni, hogy már nem tudjuk fejben tartani és nem állunk kapcsolatban generál kivitelezővel. Ilyenkor egy táblázat óriási segítség lehet. A számlázás sokaknak nagy problémát jelentett és jelent is, mivel sokaknak nem a mindennapi életük része az ilyesfajta tevékenység. Erről rengeteg cikket találtok és egy táblázatot ebben az esetben is javaslunk. Figyelembe ajánljuk csoportunkat is, ahol 1-2 perc keresés után vagy kérdésed feltételével minden probléma megoldásához hozzáférhetsz.
HU_HU 
EN
0 hozzászólás